Terreno Urbano para Venda, Marechal Floriano / ES
Ref: T017, bairro Victor Hugo, área total 2.058,00 m², terreno 1.800,00 m²Compartilhar:
R$ 299.000
IPTU
208,00
Descrição do Imóvel
Terreno Urbano 25 minutos de Pedra Azul
Um terreno amplo, de esquina, pronto para receber um projeto diferenciado, em um condomínio consolidado, com excelente infraestrutura e cercado pela natureza.
Localizado a apenas 2 minutos do trevo de Victor Hugo, residências de excelente padrão ao entorno, oferecendo tranquilidade, segurança e qualidade de vida.
📍 Localização estratégica:
🚙 2 minutos do Trevo de Victor Hugo
🚙 15 minutos do Centro de Marechal Floriano
🚙 25 minutos de Pedra Azul
🚙 45 minutos de Viana
📐 Terreno de esquina com servidão escriturada
- Área privativa: 1.800 m²
- Servidão escriturada: 258 m²
- Área total: 2.058 m²
💰 IPTU anual: apenas R$ 208,00
Além da excelente localização, oferece energia elétrica da EDP, abastecimento com água de nascente e poço, proporcionando praticidade e excelente infraestrutura. A combinação perfeita entre tranquilidade e valorização patrimonial.
Condições de venda:
R$ 299.000 para pagamento à vista.
Com opção de Sinal R$ 200 mil + R$ 150 mil em até 12 meses
O melhor custo-benefício da região de Pedra Azul
🍀BÔNUS até 20 de Agosto
Ganhe a Escritura registrada do Cartório de Imóveis e Levantamento Topográfico para negócios fechados até 30 de agosto.
Se você procura um terreno para construir uma casa de alto padrão, chalés ou simplesmente investir em uma região que não para de se valorizar, esta é uma oportunidade rara.
📐 DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR
O comprador recebe a propriedade com toda a segurança jurídica:
✅ Escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Domingos Martins;
✅ Levantamento Topográfico completo, incluso no valor;
✅ CAR, ITR e CCIR devidamente regularizados e atualizados em nome do comprador.
Comprar uma propriedade rural totalmente regularizada como esta é cada vez mais difícil. Aqui, você evita custos extras, burocracia e adquire um patrimônio pronto para ser seu.
📲 Vinicius Cardoso – Inteligência Imobiliária CRECI 5110
🏡 Especialista em imóveis na região de Pedra Azul
WhatsApp: (27) 99997-2998
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Vinicius Cardoso Inteligência Imobiliária
CRECI 5110
